Immeuble R+1 avec grand magasin à vendre – Sèmè-Kraké

OPPORTUNITÉ : Immeuble R+1 avec grand magasin à vendre – Sèmè-Kraké
📍 En face du terrain de football US Kraké, à proximité de la base du pétrole brut de Sèmè

Nous mettons en vente un immeuble R+1 idéalement situé à Sèmè-Kraké, en 3ᵉ position par rapport au goudron, avec une vue directe sur le terrain de football US Kraké.

🔹 Composition :

• Rez-de-chaussée : Grand magasin d’une hauteur de près de 10 mètres, parfait pour activité commerciale ou stockage.
• Étage : 3 appartements :
  • 2 appartements de 3 chambres + salon
  • 1 appartement de 2 chambres + salon

📐 Superficie : 500 m²
🏗️ Fondation prévue pour R+3
📄 Document : Titre Foncier personnel en cours
📑 Plan architectural disponible

💰 Valeur locative mensuelle estimée : près de 1.000.000 FCFA
💸 Prix de vente : 130 millions FCFA (légèrement négociable)
💼 Commission acquéreur : 5%